Gewerbefläche mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit in Hamburg-Bramfeld | M2605

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbefläche mit knapp 836 m² im Untergeschoss eines zentral gelegenen Gewerbeobjekts in Hamburg-Bramfeld. Die Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten für eine publikumsorientierte Nutzung und eignet sich insbesondere für Konzepte aus den Bereichen Freizeit, Sport, Entertainment und Erlebnis.

Aktuell wird die Fläche als Lasertag-Anlage genutzt und verfügt über eine entsprechende Genehmigung für den Freizeitbereich. Die vorhandene Nutzung bietet damit eine interessante Grundlage für eine direkte Weiterführung oder Anpassung an ein neues Konzept. Alternativ kann die Fläche komplett frei übergeben werden und bietet somit größtmögliche Flexibilität bei der individuellen Gestaltung und dem Ausbau.

Ein besonderer Vorteil ist die barrierefreie Erreichbarkeit der Fläche. Die großzügige Nutzfläche ermöglicht unterschiedliche Raum- und Nutzungskonzepte und bietet ausreichend Spielraum für individuelle Anforderungen.

Auch der Standort überzeugt: Die Immobilie befindet sich an einer stark frequentierten Hauptstraße in einem dicht besiedelten Wohnumfeld. Dadurch ist ein großes Einzugsgebiet vorhanden und die Fläche sowohl mit dem Pkw als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar. Mit dem geplanten Ausbau der U-Bahn-Linie U5 wird die ÖPNV-Anbindung des Stadtteils perspektivisch zusätzlich aufgewertet.

-ca. 836 m² Gewerbefläche
-Genehmigte Freizeitnutzung
-Aktuell als Lasertag-Anlage genutzt
-Flexible Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten
-Auf Wunsch komplett frei lieferbar
-Barrierefrei erreichbar
-Lage an einer stark frequentierten Hauptstraße
-Sehr gute Erreichbarkeit und großes Einzugsgebiet
-Dicht besiedeltes Wohnumfeld
-Perspektivisch verbesserte ÖPNV-Anbindung durch die U5
-Besonders interessant für Freizeit-, Sport-, Entertainment- und Erlebnis-Konzepte