Zentrumslage! Exklusive Bürofläche in Pinneberg
Nettokaltmiete zzgl. NK 2.655 €
×

Dateidownload

Bitte bestätigen Sie die rechtlichen Hinweise am Ende dieser Seite, um die PDF-Dateien zu dieser Immobilie herunterzuladen.

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Rechtliche Hinweise bestätigen


Zentrumslage! Exklusive Bürofläche in Pinneberg

Büro/Praxen in 25421 Pinneberg

Baujahr2017

Diese ansprechende Büro-/Praxisfläche befindet sich in einer zentralen Lage von Pinneberg unweit des Pinneberger Rathauses. Der Standort dieser Immobilie profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung & der direkten Lage im Zentrum. So ist die nächste Bushaltestelle fußläufig in ca. 2 Minuten zu erreichen, der Bahnhof ist ca. 10–15 Minuten zu Fuß entfernt und der Autobahnanschluss der A23 ist in ca. 5 Min. mit dem Auto zu erreichen. Ebenfalls sind in unmittelbarer Umgebung die Haupteinkaufsstraße der Stadt Pinneberg sowie ein Einkaufszentrum und frequentierte Fußgängerzonen mit diversen Einzelhändlern.


Die Büro-/Praxisfläche befindet sich im vierten Obergeschoss eines neuwertigen Geschäftshauses aus dem Jahr 2017. Der Mietermix im Gebäude ist vielfältig und umfasst unter anderem eine Bank, verschiedene Ärzte und diverse Einzelhändler, was die Attraktivität dieses Standorts zusätzlich unterstreicht. Das Gebäude ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet.


Die insgesamt 177 m² große Fläche zeichnet sich durch Ihre moderne & hochwertige Ausstattung sowie der Lage in der Endetage aus. Die Vielzahl an Fenstern gewährleisten helle & lichtdurchflutete Räumlichkeiten, mit einem erstklassigen Blick über die Dächer der Stadt Pinneberg.


Referenznummer: M2331-4.OG

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Herr Dustin Rogge
Unternehmensbereich Commercial
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
commercial@frankhoffmann-immobilien.de

Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!

Objektdaten

Kennung
M2331-4.OG
Objekttyp
Büro/Praxen
Objekttyp
Büroetage
Nettokaltmiete
2.655 €
Nutzungsart
Gewerbe
Etage
4
Bürofläche
177 m²
Miete pro m²
15 €
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2017
Verfügbar ab
01.03.2025
Nebenkosten
600 €
Stellplatzmiete
50 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
3.305 €
Kaution
11.620 €
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
2017
Heizungsart
Zentralheizung (Öl)(CH)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Gewerbe
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
22. März 2027
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Wärme
150.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Dustin Rogge - Frank Hoffmann Immobilien
Name
Herr Dustin Rogge
Firma
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Friedenstraße 7
24568 Kaltenkirchen
2032177
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Hidden
Datenschutz-Zustimmung(erforderlich)
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Lage & Ausstattung

Lage

Pinneberg liegt circa 20 Kilometer von Hamburg entfernt und bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche unternehmerische Tätigkeit. Die Stadt mit ihren knapp 43.000 Einwohnern hat durch ihre Struktur und Lage besonders
gute Standortvorteile. Sie bildet inmitten der Metropolregion eine Drehtür zwischen der Stadt Hamburg und dem Land Schleswig-Holstein. Als Kreisstadt ist sie selbst eine Metropole und erfüllt als Mittelzentrum eine wichtige Versorgungsfunktion. Die Stadt liegt zentral innerhalb des südlichen Teils des Kreises Pinneberg und hat eine räumliche Nähe zu den Nachbargemeinden. Besonders vorteilhaft sind die exzellenten Verkehrsverbindungen: Die A 23 mit den Anschlussstellen Pinneberg-Nord, Pinneberg-Mitte und Pinneberg-Süd; die Bahnlinien Hamburg-Kiel, Hamburg-Westerland und S-Bahnlinie Pinneberg-Hamburg mit Anschluss an den HHV. Die durchschnittliche Kaufkraft der Bewohner liegt über dem Bundesdurchschnitt. Mit einem breiten Mix von attraktiven Läden und Aktionen sowie Veranstaltungen versuchen Stadt und Kaufleute, die Kaufkraft in der Innenstadt zu halten. Die Rathauspassage, das PIZ und die Fußgängerzone laden zum Flanieren und Shoppen ein. Weitere Informationen zur Stadt finden Sie auch im Internet, z.B. unter https://www.pinneberg.de/