Attraktives Ladengeschäft in frequentierter Lage in Norderstedt
Laden/Einzelhandel in 22848 Norderstedt
Dieses Ladengeschäft befindet sich in zentraler Lage von Norderstedt an einer frequentierten Hauptverkehrsstraße. Die Einheit ist in einem Anbau aus dem Jahr 2004 vorzufinden und liegt im Stadtteil Garstedt. In der Umgebung befinden sich weitere Einzelhandelsflächen, darunter z.B. ein Friseur, Restaurants und kleinere Läden und Geschäfte. Dank der zentralen Lage profitiert das Objekt von einer hohen Sichtbarkeit und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das örtliche Straßennetz.
Die ca. 92 m² Gesamtfläche teilt sich in eine ca. 79 m² große Verkaufsfläche mit einem gut isolierten Glaseinbau sowie in die Nebenräume, die aus einem gefliesten WC und einem Personalraum mit integrierter Pantryküche bestehen. Das Ladengeschäft befindet sich im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftsgebäudes und bietet durch die bodentiefen Fenster eine helle und lichtdurchflutete Verkaufsfläche.
Die Erweiterung des Wohngeschäftshauses wurde 2004 in massiver Bauweise errichtet. Die Kunststofffenster sind zweifach Isolierverglast. Beheizt wird das Ladengeschäft durch die im Boden eingelassenen Heizkörper sowie einen unterstützenden elektrischen Heizkörper. Die Warmwassererwärmung erfolgt durch einen Durchlauferhitzer. Wobei der Verkaufsraum über eine hochwertige Beleuchtungsanlage sowie diverse Netzwerkanschlüsse verfügt.
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Herr Glenn Grandt
Unternehmensbereich Commercial
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 0
commercial@frankhoffmann-immobilien.de
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Objektdaten
Energieausweis
121.00 kWh/(m²·a)
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Kontaktdaten
24568 Kaltenkirchen
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