Ladenfläche in einer infrastrukturell attraktiven Lage von Henstedt-Ulzburg! | M2541
Laden/Einzelhandel | 24558 Henstedt-Ulzburg
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese Gewerbefläche befindet sich in einem etablierten Geschäfts- und Nahversorgungsumfeld in Henstedt-Ulzburg. Durch die Einbindung in das Centerumfeld sowie die unmittelbare Nähe zu einem frequenzstarken Supermarkt profitiert der Standort von einer guten Erreichbarkeit und regelmäßigen Kundenströmen.
Die Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 49 m² und befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1982. Die Fläche steht derzeit leer und kann kurzfristig übernommen werden.
Der Verkaufs- bzw. Gewerberaum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise für Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro. Ergänzt wird die Fläche durch eine praktische Teeküche mit Arbeitsfläche und Hängeschränken sowie ein separates WC.
Dank ihrer kompakten Größe und der funktionalen Aufteilung bietet die Gewerbeeinheit eine attraktive Grundlage für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Die Vorzüge des Standortes und die Einbindung in das bestehende Umfeld erschließen sich dabei besonders im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Lage
Henstedt-Ulzburg mit seinen über 27.000 Einwohnern ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Sie liegt in der Hamburger Metropolregion nördlich von Norderstedt und ist ca. 15 km von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. Henstedt-Ulzburg liegt verkehrsgünstig an der A 7 sowie an der Regionalbahn der AKN. Der ländliche Charakter wurde bewahrt, es gibt größtenteils lockere Bebauung mit Einzel- und Reihenhäusern. Der Ort bietet ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot, wie zum Beispiel ein Naturbad, Indoor-Funpark FUNARENA, Reiterhöfe, zweitgrößten Sportverein Schleswig-Holsteins und vieles mehr. Henstedt-Ulzburg ist zugleich ein Naherholungsgebiet, in dem sich Menschen aller Generationen wohlfühlen. Die Gemeinde verfügt über ausgedehnte Wander- und Fahrradwege mit Naturräumen wie z. B. der Oberalsterniederung oder dem Henstedter Moor. Einkaufsmöglichkeiten sind in einer großen Vielfalt gegeben. Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants sind ebenso vor Ort wie Kindergärten, Grundschulen und verschiedene weiterführende Schulen. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter https://www.henstedt-ulzburg.de/
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Sonstige Angaben
Referenznummer: M2541
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Herr Constantin Gardt
Unternehmensbereich Commercial
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
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