Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage von Hamburg-Farmsen-Berne

In einer ruhigen Seitenstraße einer gewachsenen Wohngegend in Farmsen-Berne (Gemarkung Sasel) gelegen, wird dieses gepflegte Einfamilienhaus, dass im Jahre 1977 in Massivbaubauweise errichtet wurde, zum Verkauf angeboten. Die Immobilie ist voll unterkellert und wurde mit einem Walmdach gebaut, welches in 2016 mit einer neuen Dacheindeckung samt Dämmung versehen wurde.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Flur, ein Gäste-WC, ein helles Vollbad mit Badewanne und Dusche, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Einbauküche und ein großes Wohnzimmer mit offenem Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die blickgeschützte Südterrasse.

Im Dachgeschoss befinden Sie sich ein kleiner Flur, ein Ess- und Kochbereich mit Pantry, ein großes Duschbad und ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer mit Ausgang zur Dachloggia, die ebenfalls nach Süden ausgerichtet ist. Auf der Loggia befinden sich zudem zwei große Abstellkammern.

Hinweis: Das Dachgeschoss bietet mit Bad, Pantry und Wohnen/Schlafen auch die Möglichkeit, dass zwei Generationen unter einem Dach wohnen können.

Der Vollkeller bietet vielfache Nutzungsmöglichkeiten. Hier stehen die Tiefgarage mit elektrischem Tor, ein nebenliegender Werkstattraum, ein großzügiger Hobbyraum und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss zur Verfügung. Ebenfalls beherbergt der Keller auch die Heizungsanlage mit den Öltanks (3 x 1.600 l Kunststofftanks).

Weitere Ausstattungsmerkmale der Immobilie:

– 2-fach isolierverglaste Holzfenster aus dem Baujahr

– Außenrollläden

– Parkettboden (Stäbchenparkett) im Wohnzimmer, ansonsten Teppich und Fliesen

– Einbauküche, ursprünglich mit hellgrünen Fronten und heller Arbeitsplatte, u.a. mit Cerankochfeld, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank

– Vollbad und Duschbad sowie Gäste-WC aus dem Baujahr

– Terrasse mit Markise

– Sicherungskasten noch ursprünglich