Großes Reihenendhaus mit Garage in ruhiger Lage in Wellingsbüttel

Zum Verkauf angeboten wird dieses großzügige Reihenendhaus in nachgefragter, ruhiger Lage eines gewachsenen Wohngebietes im beliebten Hamburger Stadtteil Wellingsbüttel. Diese Immobilie wurde im Jahre 1960 in Massivbaubauweise mit rötlicher Klinkerfassade und einem Vollkeller errichtet. Die Eindeckung des Satteldaches inklusive Isolierung der oberen Geschossdecke und Ausdielung des Dachbodens stammt aus Ende 1970/Anfang 1980. Die Mitte 1980 erneuerten Holzfenster sind teilweise mit Außenrollläden und das große Wohnzimmerfenster mit einem Sonnenschutzrollo an der Außenseite ausgestattet.

Besonders erwähnenswert ist die Breite des Reihenhauses, die mit über 10 m ein gutes Raumgefühl aufkommen lässt. Betritt man das Haus, so erreicht man hinter dem praktischen Windfang mit Gäste-WC gleich eine große einladende Diele, von der alle weiteren Zimmer im Erdgeschoss, die Küche und der Zugang zum Keller abgehen. Bei den weiteren Zimmern handelt es sich um ein geräumiges Arbeitszimmer, welches auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, ein großes helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein Esszimmer, das mittlerweile mit Einbauelementen vom Wohnzimmer optisch getrennt wurde und früher als Essecke gedient hat.

Eine offene Holztreppe führt von der Diele des Erdgeschosses hinauf zum Obergeschoss. Hier befinden sich 2 Kinderzimmer, wobei ein Zimmer einen Zugang zum sonnigen Balkon hat, ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit der Möglichkeit, einen begehbaren Kleiderschrank einzurichten, ein großes Vollbad mit Wanne und Dusche sowie ein großzügiger Flur. Zudem bietet eine begehbare Abseite Platz zum Verstauen von allerlei Nützlichem.

Der Vollkeller bietet verschiedene Räume zum Lagern und Abstellen, einen Heizungsraum mit Standort des Öltanks und als weitere Besonderheit eine Garage, die das witterungsunabhängige Abstellen eines Pkw´s und den trockenen Zugang ins Haus gewährt. Auch die lange Zufahrt zur Garage kann zum Parken direkt auf dem Grundstück genutzt werden.