Wohnhaus auf Baugrundstück in Norderstedt-Glashütte

Das Bestandsgebäudes ist wie folgt unterteilt: Im Erdgeschoss befinden sich eine Einbauküche, ein Duschbad, ein Wohnzimmer mit Terrassenzugang und zwei weitere Zimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen großen Wohn- und Schlafraum mit kleiner Ankleidekammer, ein Wannenbad und ein Raum für eine Küche, wobei die Einbauküche bereits ausgebaut und entfernt wurde. Im Teilkeller befinden sich zwei Abstell-/Lagerräume und ein Raum mit der Heizungsanlage.

BAURECHTLICHER HINWEIS:
Aus der öffentlichen Bauakte gehen keine vollständigen baurechtlichen Unterlagen hervor. Genehmigungen für den Ausbau des Dachgeschosses, die Umnutzung des als gewerbliche Fläche genehmigten Ladens liegen nicht vor. Es ist davon auszugehen, dass der Dachgeschossausbau und die Umnutzung des Ladens ohne Genehmigung vorgenommen wurden. Darüber hinaus liegt zwar eine Baugenehmigung für den Erweiterungsbau an der südlichen Seite des Wohnhauses vor, allerdings konnte der Bauakte hierzu keine Flächenberechnungen entnommen werden. Daher handelt es sich bei den Flächenangaben/-berechnungen teilweise um ein Aufmaß unseres Unternehmens und der Zusammenstellung der Angaben, die wir aus den vorhanden Bauunterlagen entnehmen konnten. Das Aufmaß wurde nach bestem Wissen und Gewissen durch unser Unternehmen erstellt. Es können Messfehler bestehen.

Referenznummer: V8252

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