Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in zentraler Lage von Bad Segeberg

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Bad Segeberg! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, von Ihnen neu belebt zu werden.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 538 m² finden Sie ausreichend Platz, um Ihre Wohnvisionen zu realisieren. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 118,50 m² insgesamt fünf Zimmer, die individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden können. Die Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss sind durch praktische Schiebetüren miteinander verbunden, was einen fließenden Übergang und Flexibilität in der Raumgestaltung ermöglicht. Der Dielenboden im Erdgeschoss ist mit Laminat überlegt, könnte aber aufbereitet werden, um zusätzliche Eleganz und Authentizität zu erzielen. Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein bequemes Duschbad und eine Einbauküche, von der aus Sie Zugang zu einer praktischen Speisekammer haben. Eine Hintertür führt Sie direkt in den Garten, sodass Sie Ihre Außenfläche voll auskosten können.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, wobei eines einen direkten Zugang zum Vollbad bietet – ideal für höchsten Komfort. Hier ist der Dielenboden ebenfalls noch vorhanden, was dem Raum einen charmanten, ursprünglichen Charakter verleiht.

Die vorhandene Terrasse lädt zum Entspannen ein, oder gestalten Sie den einladenden Garten ganz nach Ihren Wünschen. Eine Garage und ein Stellplatz vor der Garage bieten reichlich Parkmöglichkeiten. Darüber hinaus stehen Ihnen durch den praktischen Teilkeller sowie den ausgedielten Dachboden ca. 67,50 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Dach des Hauses wurde bereits neu eingedeckt, was zusätzliche Energieeffizienz und Langlebigkeit bietet.

Da bei dem Brand des Stadtarchivs Bad Segebergs sämtliche Unterlagen zerstört wurden, ist das genaue Baujahr unbekannt. Es handelt sich um ein Gebäude von vor 1949.