Stilvolles Altbaujuwel: Großzügig saniertes Zuhause mit historischem Charme in Barmstedt
Haus in 25355 Barmstedt
Ein schönes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1925, das traditionellen Charme mit moderner Ausstattung vereint und durch umfangreiche Sanierungen überzeugt. Ideal für Familien, die Platz, Komfort und ein hohes Maß an Lebensqualität suchen.
Baujahr: 1925, kombiniert Altbaucharme mit moderner Ausstattung
Fassade: Massive Bauweise, Klinkerfassade, Holzfenster mit Sprossen, anthrazitfarbene Elemente
Grundriss: Großzügig, 2 Ebenen + Spitzboden, viel Platz für individuelle Gestaltung
Wohnbereich: Lichtdurchflutet, Kaminofen der Marke Hwam, Schiebetüren zwischen Wohn- und Essbereich, Erker sorgt für Helligkeit
Küche: Alno-Einbauküche (2012), offener Essbereich für gesellige Stunden
Anbau: Gäste-WC mit Fenster, Raum als Kellerersatz oder Büro nutzbar, Waschküche mit Podest für Haushaltsgeräte
Obergeschoss: 3 Zimmer mit Massivholzdielen (Eiche, 2012), großes, hell gefliestes Badezimmer mit Fußbodenheizung, Dusche und Badewanne
Spitzboden: Teilweise ausgebaut (28 m²), 2 abgeschlossene Räume, weiteres Bad, Rest als Abstellfläche
Außenbereich: Balkon, Terrasse, sonniger Garten, Platz für Kinder, Gärtnern, Gartenschuppen, Parkplatz für 3 PKWs, Zaun und elektrisches Tor (2014), Grundstück eingezäunt
Sanierungen: u.a. 2012 – komplette Elektrik erneuert, Wände/Türen aufgearbeitet, neue
Bodenbeläge; 2013 – Keller isoliert, Gas- und Abwasseranschluss erneuert
Dach: 2016 neu gedeckt und isoliert, Tonpfannen, neue Dachfenster, LED-Spots im Dachunterstand
Besonderheit: Kombination aus Tradition und Moderne, ideal für Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen
Fazit: Dieses Einfamilienhaus bietet den perfekten Mix aus historischer Eleganz und zeitgemäßem Komfort – ein ideales Zuhause für Familien.
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Objektdaten
Energieausweis
173.20 kWh/(m²·a)
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