Gepflegter Flachdachbungalow mit zwei Einheiten - hiervon eine vermietet in Kaltenkirchen

Willkommen zu einem attraktiven Immobilienangebot in Kaltenkirchen! Dieses gepflegte Flachdachbungalow mit zwei Wohneinheiten besticht durch seine praktische Aufteilung, großzügige Außenflächen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Gelegen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 997 m², bietet dieses Haus eine Wohnfläche von insgesamt ca. 152 m², aufgeteilt in 2 Einheiten.

Einheit 1 (frei lieferbar): Die Wohnung besteht aus drei Zimmern und bietet genug Platz für Ihre Wohnträume. Sie ist aufgeteilt in den Flur, das Wohnzimmer, die Küche, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie das Vollbad und ein kleiner Abstellraum ab. Das Wohnzimmer sowie das Kinderzimmer sind mit einem schönem Laminatboden versehen, während sich im Schlafzimmer Teppichbelag befindet. Der Flur sowie die Küche und das Bad sind praktisch gefliest. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit Garten in Südwest-Ausrichtung, auf der sich viele Stunden in der Sonne genießen lassen. Die Gartenbereiche der beiden Einheiten sind derzeit mit einem Sichtschutzzaun und reichlich Sträuchern voneinander getrennt, sodass Sie hier ausreichend Privatsphäre haben. Das Vollbad mit Fenster verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Die Einzelgarage ist der freiwerdenden Einheit zugeteilt, der angrezende Schuppen wird durch die vermietete Einheit genutzt.

Einheit 2 (vermietet): Die Wohnung verteilt sich auf ca. 80 m² und ist gemäß Grundriss aufgeteilt. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer und das Büro sind mit Teppichware ausgestattet. Hier finden Sie wieder im Flurbereich, der Küche und im Bad den Fliesenboden. Das Wohnzimmer in dieser Einheit ist mit einem schönen Kaminofen ausgestattet. Die Küche ist Eigentum der Mietpartei. Die Wohnung ist seit dem 01.08.1984 vermietet. Die Miete beträgt seit dem 01.08.2024 monatlich 823 EUR netto (EUR 9.876 p.a.)