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Lage
Exposé

Großzügige Lagerfläche in Schwarzenbek | M2599-Lager

Hallen/Lager/Produktion | 21493 Schwarzenbek

1.375 €
Kaltmiete
1981
Baujahr
400,00 m²
Gesamtfläche

Eckdaten der Immobilie

Objektnummer
M2599-Lager
Objektart
Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp
Lagerfläche
Nutzungsart
Gewerbe
Baujahr
1981
Hallenfläche
400 m²
Gesamtfläche ca.
400 m²
Miete pro m²
3 €
Verfügbar ab
Ab sofort

Kosten

Nettokaltmiete
1.375 €
Betriebskosten
520 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Heizkosten (Gewerbe)
200 €
Nebenkosten (gesamt)
720 €
Gesamtmiete
2.095 €
Kaution
4.500 €
Mieterprovision
3,57 Bruttomieten inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige Lagerfläche mit ca. 400 m² im 3. Obergeschoss eines Gewerbeobjekts in Schwarzenbek. Die Fläche ist über einen außenliegenden Lastenaufzug bequem erreichbar und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Lagerung, Archivierung oder sonstige gewerbliche Zwecke.

Die Fläche verfügt über eine großzügige Beleuchtung, zahlreiche Stromanschlüsse und kann bei Bedarf individuell abgetrennt werden. Eine Toilette steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Parkplätze können für 15 € / Monat angemietet werden und befinden sich direkt vor dem Objekt und sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit. Die Lagerfläche ist ab sofort verfügbar.

-ca. 400 m² Lagerfläche
-3. Obergeschoss
-Außenliegender Lastenaufzug
-Großzügige und helle Beleuchtung
-Zahlreiche Stromanschlüsse
-Individuell abtrennbar
-Toilette zur Mitbenutzung
-Parkplätze direkt vor dem Gebäude
-Ab sofort verfügbar
-Vielseitig nutzbar für Lagerung, Archivierung und gewerbliche Zwecke

Lage

Schwarzenbek liegt im Kreis Herzogtum Lauenburg, rund 40 km östlich von Hamburg, und profitiert von seiner verkehrsgünstigen Lage in der Metropolregion Hamburg. Die Stadt ist über die B 207, B 209 und B 404 gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die A 24 mit direkter Verbindung nach Hamburg und Berlin ist ebenfalls schnell erreichbar.

Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Schwarzenbek gut angebunden. Der Bahnhof bietet regelmäßige Regionalverbindungen, insbesondere in Richtung Hamburg und Büchen. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gemeinden.

Die Nähe zu Hamburg, die gute Verkehrsinfrastruktur und die gewachsene Wirtschaftsstruktur machen Schwarzenbek zu einem attraktiven Standort für Gewerbe, Handel und Dienstleistungen.

Ihr Ansprechpartner

Frank Hoffmann Immobilien - Tore Siegel
Tore Siegel
Immobilien­kaufmann
Gewerbe/Zinshäuser Hamburg
040 / 368 200 100

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Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung

Sonstige Angaben

Referenznummer: M2599-Lager

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Herr Tore Siegel
Unternehmensbereich Commercial
Bramfelder Chaussee 309 in 22177 Hamburg
040 / 368 200 – 131
commercial@frankhoffmann-immobilien.de

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