Moderner Hallenabschnitt mit Außenflächen & Stellplätzen in Schmalfeld | M2591-1
Hallen/Lager/Produktion | 24640 Schmalfeld
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Gewerbeimmobilie wurde im Jahr 2022 fertiggestellt und bietet moderne Hallen-, Werkstattflächen sowie großzügige Außenflächen, welche als Außenlager oder als Stellplätze genutzt werden können.
Die Gewerbehalle wurde in moderner Stahlrahmenkonstruktion mit gedämmten Thermowand- bzw. Sandwich-Elementen errichtet und verfügt über Hallenhöhen von ca. 5,15 m bis zur Unterkante der Binder sowie bis zu ca. 6,15 m im Firstbereich. Zur technischen Ausstattung gehören unter anderem Starkstromanschlüsse, ein Glasfaseranschluss sowie eine Photovoltaikanlage mit Speicher.
Das Grundstück ist nahezu vollständig befestigt und eingefriedet. Mehrere Stellplätze sowie eine Lkw-taugliche Zufahrt ermöglichen eine gute Erreichbarkeit und einen reibungslosen Betriebsablauf. Die verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an die Autobahn A7 sowie die Nähe zu Kaltenkirchen und Bad Bramstedt sorgen für eine sehr gute regionale Erreichbarkeit
Lage
Schmalfeld ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein mit ca. 2.000 Einwohnern. Die Stadt Kaltenkirchen liegt nur ca. 6 km entfernt und die Autobahn A7 ist mit dem Auto in ein paar Fahrminuten zu erreichen. Diese wachsende Gemeinde mit viel Nähe zur Natur ist der ideale Ort für die Familie. Hier gibt es Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Es befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule im Ort. Verschiedene weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Kaltenkirchen oder Bad Bramstedt und sind durch einen organisierten Busverkehr zu erreichen. Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie auch im Internet, z.B. unter www.schmalfeld.net
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Energieausweis
69 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Referenznummer: M2591-1
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Herr Dustin Rogge
Unternehmensbereich Commercial
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
commercial@frankhoffmann-immobilien.de
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